在房地产行业中，有个经典的例子。某一线城市的房地产商在楼盘沿线地铁投放了800万的广告，但统计下来，获取的意向客户只有40个，平均获客成本高达20万元/人。

虽然这只是一个极端的个例，但也凸显了房地产行业中获客难，获客成本高的问题。

物竞天择，适者生存。直播带货是2020年的最热风口，以线下营销为主的房地产也不得不向线上转型，开启了直播卖房的新模式，通过直播来获客营销。

在此基础上，微赞针对房地产行业获客难，获客成本高这一痛点，开发了房产管理这一营销功能，帮助房地产商精准获客！

房产管理功能主要是满足房地产行业线上售房的获客需求，置业用户在线上就能了解户型、价格等房产信息，同时通过线上直播介绍，引导置业用户去线下门店。

<视觉沂源直播看房>就是微赞直播平台上专门做直播看房的直播间，让用户足不出户，就能在家看房。

通过房产管理，直播执行者可以自行添加房产信息，用户点击预约时，需要填写姓名和手机号码。这些意向用户的个人信息，可以用于后续楼盘的二次精准营销。

那除了精准获客，房产管理还能带来哪些价值？

直播卖房是如今许多房地产商都会采取的一种营销方式。但线上围观看房的观众，如果不能及时引导他们前往线下实地看房，基本上是不可能成交的。因此要及时将线上的流量向线下门店导流转化。

房产管理就可以将线上直播间和线下门店进行链接，有意向的用户就可以通过房产管理，预约线下实地看房，完成从线上流量向线下用户的转变。

线上直播卖房是一个直播销售面向直播间里数万名观众，因此很难进行一对一地针对性地推荐。

比如“我”，是一个购房者，“我”的计划是购买面积在80平方米左右的房子，但直播间内推荐的是面积在120平方米以上的大户型。这明显不符合“我”的购房意愿。

如何才能让购房者的购买意愿在直播卖房中也能进行无缝地对接？还是房产管理功能。房产管理可以将房产信息上传，展示在直播间菜单栏中，遇到心仪的楼盘，就能直接向房产销售人员进行咨询。

同时方便房产销售人员对意向用户进行标签化地跟踪运营，可以有针对性地一对一推荐符合意向用户喜好的楼盘，提高成交效率。

说了这么，到底房产管理是怎么样帮助房地产商更好地获客的呢？

①意向用户留下联系方式，销售人员后续跟踪。

意向用户点击【预约】按钮，出现【预约报名】悬浮框，用户填写个人联系方式，在直播结束后，由销售人员进行跟踪销售。

意向用户进行预约报名后，在直播间管理后台，即可一键导出预约记录，方便销售人员对意向用户进行跟踪。

②直接拨打销售人员电话进行咨询。

意向用户可直接点击电话图标，拨打后台预留的工作电话，即可和销售人员进行一对一的咨询沟通了~

房产管理是房地产商在进行直播卖房时必不可少的营销利器，如今正是房地产商进行销售的旺季，快去试试看吧~